Криминальные группировки квартирных мошенников адаптируются к любой системе. И государство не должно еще больше упрощать им жизнь. Возможно, именно поэтому главой зампреда Госдумы по госстроительству Михаилом Емельяновым был разработан законопроект о возвращении процедуры выдачи свидетельств о праве собственности. Который он намерен внести на рассмотрение российского парламента в ближайшее время.
фото: pixabay.com
Напомним, что всего лишь два месяца назад с 1 января 2017-го года выдача подобных свидетельств была официально прекращена. Вместо нее заинтересованным российским гражданам предлагали получить некую электронную выписку из интернета. «Распечатанную на обычном, незащищенном листе», — подчеркивает депутат Михаил Емельянов.
Мало того, что этот новый документ было довольно легко подделать, он еще оказался и весьма краткосрочным — срок действия всего месяц. К тому же за каждое новое его получение нужно было заново заплатить. 750 рублей физическим собственникам, 2,2 тысячи — юридическим. Без его же присутствия сделки с недвижимостью были бы невозможны.
Казалось бы, такая бумага должна обезопасить владельцев имущества от посягательств черных риэлтеров. На деле же в наш век компьютерной грамоты подделать такое свидетельство — раз плюнуть. И за два месяца действия нового закона обеспокоенные пенсионеры буквально завалили государственные органы просьбами вернуть все, как было.
71-летняя москвичка Татьяна Ивановна Куликова — одна из тех, кто реально пострадал от квартирных преступников. «МК» не раз писал о ней. Хозяйка двух комнат в шикарном трехэтажном особняке в Гагаринском переулке, она осталось последней из проживавших в нем жителей. Остальные умерли, пропали без вести, были похищены…
Татьяну Ивановну аферисты также пытались взять измором. Когда это не удалось, организованная преступная группа просто подделала в Росреестре все нужные документы. А саму пожилую женщину фактически вышвырнули на улицу. Только вмешательство журналистов помогло пенсионерке отстоять свое жилье, часть мошенников отправилась за решетку, несколько фигурантов уголовных дел еще ждут окончательного вердикта в суде. Сама Татьяна Ивановна, слава богу, вернулась домой — и именно это возвращение в родные пенаты, целой и невредимой, делает ее ситуацию уникальной.
«Нам только кажется, что 90-е годы с их квартирным беспределом давно прошли, — полагает Татьяна Куликова. — Мой тяжелый опыт доказал, что потерять квартиру человеку из-за липовой бумажки – вполне возможное и типичное явление. Начнем с того, что вообще выдают не свидетельство о собственности, а лишь о праве на собственность. И когда приходит беда, вы узнаете, что у вас за спиной бандиты переписали вашу квартиру на себя, а в компетентных органах вам откровенно заявляют: «У вас есть право собственности? Вот и защищайте свое право сами!» Несмотря на то, что я ничего не подписывала, никогда не теряла свои документы, мошенники сделали свое дело и нашли лазейки в Росреестре, и сейчас, даже зная, что они преступники и получили реальные сроки, мне очень сложно переоформить свою квартиру обратно на себя».
А таких бабушек, как Татьяна Куликова, по Москве — десятки тысяч. Поэтому вернуть все на круги своя и снова выдавать пенсионерам не филькины грамоты из электронной почты, а красивые бумаги с гербовыми печатями, задача Нижней Палаты парламента в самом ближайшем будущем. Правда непонятно, зачем предыдущий закон вообще был принят и почему его последствия оказались совершенно не просчитанными.
